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Moradia T3

Valongo > Ermesinde

  • Novidade

650 000€

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Descrição

Fantástica moradia T3 nova - término da construção previsto para setembro de 2026.
Ref.: F90/GMR

Descubra esta encantadora moradia T3 inserida num terreno de 600 m² localizada numa zona privilegiada da freguesia de Ermesinde. Próxima de comércio, serviços e acessos importantes como a A4 Porto/Vila Real, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência.

Características da Moradia:

1º Piso:
- Cozinha
- Sala de estar ampla
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço

2º Piso:
- 2 quartos
- 1 suite com closet
- Casa de banho completa

Área Externa:
- Área verde com cerca de 180 m², ideal para lazer e convívio
- Garagem com capacidade para dois carros e espaço para arrumos

Dimensões da Propriedade:
- Área total do terreno: 600 m²
- Área de implantação: 139 m²
- Área bruta de construção: 274 m²
- Área bruta privativa: 233 m²
- Área bruta dependente: 41 m²

Zona Envolvente:
- Loja do cidadão de Valongo: 6 minutos a pé
- Mercadona Ermesinde: 6 minutos a pé
- Padaria/Pastelaria Vila Beatriz: 6 minutos a pé
- Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde: 9 minutos a pé
- Escola Básica e Secundária de Ermesinde: 9 minutos a pé
- Parque Urbano de Ermesinde: 13 minutos a pé
- Prio Ermesinde: 1 minuto de carro
- Santuário de Santa Rita: 2 minutos de carro

Acessos Rápidos:
- A4 Porto/Vila Real: 3 minutos de carro
- A3 Braga: 4 minutos de carro
- Circunvalação: 8 minutos de carro
- Via de Cintura Interna: 10 minutos de carro

Esta moradia, com excelentes áreas e ótima exposição solar (3 frentes), oferece grande privacidade e está pronta para se tornar o seu novo lar.
__________________________
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
A SOU é uma startup do setor imobiliário.
Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que procuramos inovar digitalmente.
O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Mais detalhes

  • Referência do imóvel:

  • Imóvel:

  • Área útil:

  • Área bruta:

  • Área do terreno:

  • Ano de construção:

  • Tipologia:

  • WC:

  • F90/GMR

  • Moradia

  • 233,00 m²

  • 274,00 m²

  • 600,00 m²

  • 2026

  • 3

  • 3

  • Garagem:

  • Estado:

  • Negócio:

  • Distrito:

  • Concelho:

  • Freguesia:

  • 2

  • Em construção

  • Comprar

  • Porto

  • Valongo

  • Ermesinde

Características

Onde estamos?